L’AGENZIA IMMOBILIARE “la tua casa sul mare” di Pomonte, sulla costa più soleggiata dell’Isola d’Elba, può aiutarti a trovare la tua casa sul mare. Ti proponiamo una selezione di case e appartamenti in affitto per la tua vacanza estiva sulla Costa del Sole: Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Pomonte, Chiessi, Colle d’Orano e Patresi, oppure a Marina di Campo e in altre pregiate località dell’Elba. Se invece vuoi comprare un immobile o un’azienda, possiamo indicarti vari oggetti in vendita all’Elba. La nostra Agenzia Immobiliare, situata nel cuore del tratto di costa più esclusivo dell’Elba, ti può guidare nella ricerca della casa in affitto o in vendita che fa per te.
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Appartamento Margherita est + dependance n° rif. c11072

Marciana - Loc. Pomonte

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Prezzo richiesto:
330.000

  • Utilizzo:

    Residenziale

  • Località:

    Pomonte

  • Tipologia:

    case a schiera, case di corte

  • Superficie commerciale:

    85 Mq

  • Camere da letto:

    2

  • Locali:

    4

  • Bagni:

    2

  • Distanza dal mare:

    400 m

  • Posto auto:

    Si

  • Classe energetica:

    C

Descrizione immobile

Appartamento con Dependance in Vendita a Pomonte – Eleganza e Comfort nel Cuore dell’Elba

Nel cuore dell’affascinante borgo di Pomonte, proponiamo in vendita un appartamento con dependance appena ristrutturato, ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale, a due passi dal mare.

Descrizione dell'Immobile

L’immobile, parte di una palazzina ristrutturata interamente nel 2016, è composto da:

  • Appartamento principale:
    • Accesso da ingresso condiviso, con porta blindata privata.
    • Camera matrimoniale spaziosa, situata sulla sinsitra rispetto all’ingresso.
    • Un bagno moderno con doccia, posizionato di fronte all’ingresso.
    • Un luminoso salotto con angolo cottura a vista, caratterizzato da un layout ampio e ben studiato.
    • Accesso diretto al balcone e al giardino, esposti a sud per godere del sole tutto l’anno.
  • Dependance (collegata al balcone ma con ingresso indipendente al piano inferiore):
    • Al piano superiore, una camera da letto accogliente.
    • Al piano inferiore, un bagno con doccia e WC e un pratico cucinotto.

Caratteristiche Tecniche e Dettagli Aggiuntivi

  • Materiali di pregio: pavimenti in gres effetto legno, soglie in granito elbano.
  • Infissi in PVC effetto legno con vetri a doppia camera, perfetti per isolamento termico e acustico, aria condizionata in tutte le camere.
  • Arredamento incluso: la casa viene venduta completamente arredata con mobili nuovi e di alta qualità.
  • Spazi esterni esclusivi:
    • Un terrazzo privato nel verde, collegato tramite una scala in granito dal balcone.
    • Una cantina spaziosa, situata sotto il balcone, in uso esclusivo.

Posizione Strategica

Grazie a una comoda scorciatoia, si raggiunge la strada principale in soli 2 minuti e il mare limpido di Pomonte in appena 6 minuti a piedi. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle splendide spiagge elbane.

Un’Occasione da Non Perdere

Un immobile chiavi in mano, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

Dotazioni e particolarità

Particolarità

Un’Occasione da Non Perdere

Un immobile chiavi in mano, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

Posizione

 Posizione Strategica

Grazie a una comoda scorciatoia, si raggiunge la strada principale in soli 2 minuti e il mare limpido di Pomonte in appena 6 minuti a piedi. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle splendide spiagge elbane.

A Pomonte, perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità, ci sono spiagge di ghiaia granitica e scogliere lisce che permettono di tuffarsi in un mare limpidissimo, che sfuma dal colore blu intenso al verde smeraldo e al turchese: uno spettacolo cromatico ideale per gli amanti dello snorkeling e delle immersioni!

Davvero unica è la Spiaggia del Relitto, che deve il suo nome al relitto di una nave da carico affondata nel 1972 a soli 150 mt dalla riva. Questa spiaggia viene chiamata anche spiaggia del Quartiere in ricordo della presenza di un quartier militare per la navigazione costiera. Il relitto, adagiato sul fondale da 2 a 13 mt di profondità, è tranquillamente raggiungibile a nuoto o in pedalò e si vede benissimo nuotando in superficie con la maschera. Non perdetevi lo spettacolo del relitto e dei suoi numerosi abitanti colorati: i pesci locali! 

Pomonte è un paese dotato di tutti i servizi essenziali: minimarket, panettiere, macellaio (la carne è ottima!), poste, farmacia, bar, ristoranti, pizzeria, edicola-bazar, negozio di articoli da mare, gelateria (molto buona!), diving center, tabaccaio, punto blu sulla Spiaggia del Relitto con possibilità di noleggio ombrelloni e lettini, vari parcheggi liberi di cui uno vicinissimo al mare. 

Particolarità: a Pomonte c’è una fonte di acqua potabile davvero ottima da cui noi ci riforniamo sempre. Provatela! 

Con l'auto, da Pomonte in circa 20 minuti si raggiunge Marina di Campo, in circa 15 minuti Cavoli. La spiaggia di Fetovaia è a pochi minuti di auto. Marciana Marina dista circa 35/40 minuti di auto. 

D’estate, specialmente ad agosto, tutta l’Isola d’Elba è in fermento, con feste patronali e fuochi d’artificio, eventi musicali, feste e spettacoli di vario genere in ogni paese. La nostra zona è inoltre conosciuta per le sagre a base di pesce locale che si tengono nelle piazze dei paesi o sulla spiaggia. Guardate sempre le locandine appese nei paesi o alle fermate del bus! 

Durante i mesi estivi, il comune di Marciana offre un servizio di bus-navetta (chiamata Marebus) che collega, dai borghi collinari alle spiagge, tutte le frazioni dell’anello occidentale dell’Elba: Colle d’Orano, Patresi, La Zanca, Sant’Andrea e Cotoncello.

Inoltre, i bus di linea percorrono l’anello occidentale dell’Isola nei due sensi, ogni ora dalle 8.00 alle 18.00.


Indirizzo: Via dell'Aia 17, 57030, Pomonte, Marciana, Livorno, Italia

Comma relativo alla mediazione

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- oppure via posta a Agenzia Immobiliare La Tua Casa Sul Mare, Via degli Oleandri 8, 57030 Marciana – Loc. Pomonte, Isola d’Elba
, Versione aggiornata al 22/05/2018

Se cerchi una vacanza tranquilla, a contatto con la natura, ti suggeriamo una casa o appartamento all’Elba, in un paesino della Costa del Sole: Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Pomonte, Chiessi, Colle d’Orano e Patresi. Ideale per gli appassionati degli spazi aperti, da esplorare e da scoprire, per le famiglie e per le coppie romantiche. Se preferisci una vacanza in un contesto animato, con tanti svaghi e servizi, e la più bella e grande spiaggia di sabbia dell’Elba, ti suggeriamo Marina di Campo, uno dei paesi più attrezzati per il turismo balneare, per il diporto nautico, per l’animazione. Ideale per famiglie con bimbi. Anche le altre località dell’Isola meritano di essere conosciute e apprezzate, per la loro bellezza e varietà. Se invece vuoi comprare una casa, un rustico, un terreno, un fondo commerciale , un negozio, un bar, un ristorante, un albergo o altro all’Isola d’Elba, ti proponiamo una selezione scelta di oggetti di vario tipo.