L’AGENZIA IMMOBILIARE “la tua casa sul mare” di Pomonte, sulla costa più soleggiata dell’Isola d’Elba, può aiutarti a trovare la tua casa sul mare. Ti proponiamo una selezione di case e appartamenti in affitto per la tua vacanza estiva sulla Costa del Sole: Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Pomonte, Chiessi, Colle d’Orano e Patresi, oppure a Marina di Campo e in altre pregiate località dell’Elba. Se invece vuoi comprare un immobile o un’azienda, possiamo indicarti vari oggetti in vendita all’Elba. La nostra Agenzia Immobiliare, situata nel cuore del tratto di costa più esclusivo dell’Elba, ti può guidare nella ricerca della casa in affitto o in vendita che fa per te.
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Appartamento iperpanoramico a Marciana n° rif. c35071

MARCIANA - Loc. Marciana Alta

Vista sul tetto, perfettoLa facciata Est col terrazzola villetta verso Marciana e il CapanneL'incredibile vista dal terrazzoIl posto auto coperto auto+motoLa corte d'ingressso verso Marciana e il Capannela corte lato monteLa corte lato N, con l'ingresso in cucinaAngolo BB&Q verso NAltra immagine del soggiornoLa casa storica, Marciana e il CapanneIl grande soggiornoCamera da letto SLa camera da letto NVista da camera NLa cucina abitabileL'angolo della cucina sIl grande bagnoLo spazioso antibagnoIl ripostiglio nella corteLa parte di corte attrezzataLa scalinata di accessoPlanimetrieUbicazione satellitaresat con limiti

Prezzo richiesto:
280.000

  • Utilizzo:

    Residenziale

  • Località:

    Marciana Alta

  • Tipologia:

    quadrilocale - appartamenti grandi

  • Superficie commerciale:

    98 Mq

  • Camere da letto:

    2

  • Locali:

    4

  • Bagni:

    1

  • Distanza dal mare:

    3 m

  • Posto auto:

    Si

  • Classe energetica:

    G

Descrizione immobile

A Marciana, capoluogo comunale.. ma non dentro il paese. A due passi da negozi, ristoranti e servizi.. ma con posto auto di proprietà, libero dall’ansia di trovare un posto per l’auto ogni volta che si vuole muoversi. Nel cuore storico dell’abitato (una delle case storiche meglio conservate dell’Elba è a 15 metri!).. ma libero da tutti i lati, con terrazzi e spazi esterni, tutti con una vista incredibile a 360 gradi,  dal mare e il continente ai borghi  di Marciana Marina, Poggio, Lavacchio e naturalmente Marciana, a tutto il crinale  del Capanne, dal Monte Maolo alla vetta e alle propaggini occidentali sul mare, fino al Monte di Cote. Nel fresco del versante Nord del Monte Capanne.. ma posizionato sul costone esposto a Sud, con il sole tutto l’anno.

Al piano alto  di una villetta bifamiliare di recente edificazione, in ottimo stato, questo ampio quadrilocale rappresenta un’occasione entusiasmante per chi cerca una base all’Elba, tranquilla ma in posizione strategica fra mare e monti, con tutta la grande sentieristica elbana a disposizione e i paesi e le spiagge più belle dell’Elba Occidentale a una manciata di minuti di auto, bus, e-bike, moto..

Ci si arriva dal paese, lungo la strada che conduce alla parte alta di Marciana (Fortezza Pisana etc.), subito dopo la strettoia della fontana. Il posto auto coperto può alloggiare un’auto e una moto.

Una comoda salita conduce al cancello d’ingresso e alla corte con giardino soprastante, che costeggiano tutto il lato monte della palazzina. Questo spazio esterno è sempre ventilato, facilmente ombreggiabile (attualmente con un telo), ed offre un comodissimo rifugio all’aria aperta nelle giornate estive più calde, D’inverno  ci si sposta a N o a S e ci si gode il sole. All’appartamento si può accedere da due porte: la principale che immette nell’ampio soggiorno, o la secondaria, per la cucina. Dal soggiorno si passa alle due camere da letto: una lato N, con finestra con vista sul giardino , sul mare e il continente. L’altra dal lato opposto, a Sud, verso il paese e finestra che abbraccia 180° di super vista, dal mare al Capanne.  A fianco ci sono rispettivamente la cucina e il bagno. Dal soggiorno si accede anche alla terrazza Est, più piccola della corte di accesso, ma abitabile, col la stessa vista incredibile. Vedere le foto per credere!

Completano la dotazione un utile ripostiglio e una porzione della corte attrezzata con lavanderia e deposito attrezzi da giardino.

La superficie coperta dell'appartamento è di circa 76 mq, quella della corte e del giardino circa 150 mq, del terrazzo circa 9 mq, del posto auto coperto circa 17 mq, per un totale di superficie in proprietà esclusiva di circa 252 mq, corrispondente a una superficie commerciale di circa 98 mq.

Che altro aggiungere? L’occasione è ghiotta, non è facile trovare altre situazioni così complete e soddisfacenti, il rapporto qualità/prezzo è eccellente!

Dotazioni e particolarità

Particolarità

Posizione

Al piano alto  di una villetta bifamiliare di recente edificazione, in ottimo stato, questo ampio quadrilocale rappresenta un’occasione entusiasmante per chi cerca una base all’Elba, tranquilla ma in posizione strategica fra mare e monti, con tutta la grande sentieristica elbana a disposizione e i paesi e le spiagge più belle dell’Elba Occidentale a una manciata di minuti di auto, bus, e-bike, moto..


Indirizzo: Via delle Coste, 57030, Marciana Alta, MARCIANA, Livorno, Italia

Comma relativo alla mediazione

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- oppure via posta a Agenzia Immobiliare La Tua Casa Sul Mare, Via degli Oleandri 8, 57030 Marciana – Loc. Pomonte, Isola d’Elba
, Versione aggiornata al 22/05/2018

Se cerchi una vacanza tranquilla, a contatto con la natura, ti suggeriamo una casa o appartamento all’Elba, in un paesino della Costa del Sole: Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Pomonte, Chiessi, Colle d’Orano e Patresi. Ideale per gli appassionati degli spazi aperti, da esplorare e da scoprire, per le famiglie e per le coppie romantiche. Se preferisci una vacanza in un contesto animato, con tanti svaghi e servizi, e la più bella e grande spiaggia di sabbia dell’Elba, ti suggeriamo Marina di Campo, uno dei paesi più attrezzati per il turismo balneare, per il diporto nautico, per l’animazione. Ideale per famiglie con bimbi. Anche le altre località dell’Isola meritano di essere conosciute e apprezzate, per la loro bellezza e varietà. Se invece vuoi comprare una casa, un rustico, un terreno, un fondo commerciale , un negozio, un bar, un ristorante, un albergo o altro all’Isola d’Elba, ti proponiamo una selezione scelta di oggetti di vario tipo.